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货仓租赁需要考虑的因素有哪些？

物流运输随着经济的生长

，变的越发快捷

，越发便当

，使得物品能够尽早的送到用户手里。那么货仓

，关于物流运输来讲是不可缺氨赡。那么当我们在货仓租赁时

，都需要考虑哪些因素？

一、货仓产权

只要找到货仓

，我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设计划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。如果有的话产权基本就过关了

二、货仓消防

正常情况下

，有消防备案说明消防是没有问题的

，可是做仓储每个行业对消防的品级照旧有差别的要求

，目前我们的货仓主要以丙二类为主。

三、税票问题

产权和消防都没有问题的话

，我们第三个体贴的问题就是房东是否能开发票了

，正规公司必须见票支出本钱

，园地租赁发票是由地税开具的

，主要是5%和11%的租赁增值税专用发票。租赁货仓的时候建议都要让房东自己去外地的税局跑一趟

，咨询好能否开票。另外一个就是税务政策。有些地方政府为了引进资源会给予一些优惠政策

，同时

，也可以了解下这个区域的计划

，未来是否这个也可以让房东资助了解。