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未来冷链投资机缘和偏向如何？

近几年疫情加速了电商的生长，生鲜电商也随之迎来的史无前有的热度，2020年生鲜电商比疫情前增加了64%，2021年增加46.2%2021年冷链的租赁面积更是远超2020年，由主要的生鲜电商平台推动，由于疫情隔离期间居家隔离，购置生鲜食品都是由平台配送，包括：叮咚买菜，多多买菜，美团优选，盒马等平台，目前来说中国的冷库库容较比经济兴旺国家，中国的冷库容量仍显缺乏
。

冷链物流现在已是链接全国乃至全球生鲜食品的重要通道，冷链基础建设是冷链生长的须要前提，凭据这几年的数据可知，未来3/5年冷库投资将连续上升，2021年12月13日国家改委员会召开宣布中国冷链首份五年计划，对冷链体系生长做出来全 面的结构，资同族纷纷加 快结构冷链市场
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相比普通佛山货仓出租——高标仓，冷库的投资和建造更为庞大功效较多，投入的相高标仓要多，治理方面和运营越发的精细化
。

我国目前冷库区分为恒温库：适用酒水、巧克力、生物医药制品、粮食等
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冷藏库：适用：蔬菜、酸奶、水果、牛奶、冷鲜肉等

冷冻库：速冻食品、冰淇凌、冷冻肉、水产品等

其中冷冻库占比70%、冷藏库：25%、恒温库：5%

冷链物流师以制冷手段包管物品的质量，减少物品损耗，冷库作为存储、包装、分销的园地、属于整个链条当中重要的环节，从冷库种类来看，冷库主要食品冷库为主，医药冷库通常由医药公司自行建造多，专 业的第三方医药货仓较少（AG旗舰厅物流禅城南庄货仓，有5000方为医药客户量身打造的医药行业恒温仓）

我国冷库类型分为：功效型冷库、市场型冷库、园地型冷库、生产型冷库
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功效型冷库的投资价值较高

功效行冷库：

适用种种冷链客户，担负仓储，分类配送加工，主要漫衍在全国物流枢纽区域，能灵活适应差别仓储租户的需求，功效性冷冻型更有投资价值
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需关注消费性都会、物流枢纽都会及焦点口岸都会将是重 点生长投资工具
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佛山货仓出租——谢谢您的阅读，有任何问题可以来电咨询！